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building coverage ratio (BCR)

(formal, federal legal framework...)

The ratio between built area and plot area, expressed as a decimal figure in a legally-binding land-use plan. 2


In Deutschland gibt die GRZ im Bebauungsplan das höchstens zulässige Mass baulicher Nutzung als Dezimalzahl an, die das Verhältnis zwischen überbauter Fläche und Grundstücksfläche ausdrückt /

Gibt an, wieviele Quadratmeter anrechenbarer Gebäudefläche je Quadratmeter anrechenbarer Grundstücksfläche zulässig sind.


Rapport entre surface construite et surface totale d'une parcelle. 3


Rapporto tra la superficie edificata e la superficie totale di una parcella. 3


  1. Lexikon Landschafts- und Stadtplanung; K.J. Evert (Hrsg.), Springer Verlag, 2001
  2. B. Scholl, ETH Zürich, Vorlesung Nachhaltige Raumentwicklung I
  3. https://www.termdat.bk.admin.ch/Entry/EntryDetail/96345
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built coverage

(formal, area term...)

Ground surface portion of a plot/lot that is covered by buildings or structures 2


Teil eines Grundstückes, auf dem ein Gebäude oder eine bauliche Anlage steht 2


  1. Lexikon Landschafts- und Stadtplanung; K.J. Evert (Hrsg.), Springer Verlag, 2001
  2. ETH Zürich, Professur für Raumentwicklung
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permissible building coverage area

(formal, area term...)

  1. Lexikon Landschafts- und Stadtplanung; K.J. Evert (Hrsg.), Springer Verlag, 2001
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assignable building coverage area of a plot

(formal, area term...)

The assignable building area of a plot (anrechenbare Gebäudefläche) is the area within the projected facade lines. These include areas of buildings, small construction, building extensions and the area of those sub-terrain structures that overtop the crucial terrain. 1


Als anrechenbare Gebäudefläche gilt die Fläche innerhalb der projizierten Fassadenlinie. Dazu zählen die Flächen von Gebäuden, Kleinbauten, Anbauten sowie die Flächen der Teile von Unterniveaubauten, die das massgebende Terrain überragen. 2


Surface située à l'intérieur de la projection du pied de façade. 3


  1. B. Scholl, ETH Zürich, Vorlesung Nachhaltige Raumentwicklung I
  2. SIA 416
  3. https://www.termdat.bk.admin.ch/Entry/EntryDetail/334258
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